Mäklararvode i Västra Götalands län 2026
Bramäklare anger ingen arvodesnivå för Västra Götalands län. Ingen officiell statistik mäter mäklararvoden per län, och medelpriset på ett sålt småhus är sex gånger så högt i Göteborgs kommun som i Bengtsfors kommun, så ett länssnitt säger dig ganska lite. Arvodet avtalas i stället i det skriftliga uppdragsavtalet mellan dig och mäklaren.
Så mycket skiljer sig medelpriset mellan länets 49 kommuner
Bland de permanenta småhus som såldes under 2025 var medelpriset 7 154 000 kr i Göteborgs kommun och 1 161 000 kr i Bengtsfors kommun, alltså sex gånger så högt i den ena änden av länet som i den andra. Bengtsfors kommun hade länets lägsta medelpris av de kommuner där minst 50 köp ingick i statistiken. Elva av länets 49 kommuner låg över rikets medelpris på 3 913 000 kr, de övriga 38 under.
Räknas arvodet i procent av slutpriset följer kronbeloppet prisnivån: vid en försäljning i Göteborgs kommuns medelpris blir samma procentsats flera gånger så många kronor som vid en försäljning i Bengtsfors kommuns medelpris. Tabellen visar SCB:s uppgifter kommun för kommun, med K/T-talet i sista kolumnen - köpeskillingen delad med taxeringsvärdet. Medelpriset är prisnivån bland de köp som ingår i statistiken, inte ett värde på vilket hus som helst, och uppgifterna omfattar varken bostadsrätter, fritidshus eller tomträtter.
| Kommun | Sålda småhus 2025 | Medelpris 2025 | K/T-tal 2025 |
|---|---|---|---|
| Ale | 256 | 3 899 000 kr | 1,24 |
| Alingsås | 268 | 4 182 000 kr | 1,29 |
| Bengtsfors | 59 | 1 161 000 kr | 1,53 |
| Bollebygd | 79 | 3 456 000 kr | 1,36 |
| Borås | 451 | 3 344 000 kr | 1,25 |
| Dals-Ed | 24 | se texten under tabellen | 1,43 |
| Essunga | 37 | 1 368 000 kr | 1,51 |
| Falköping | 202 | 1 954 000 kr | 1,43 |
| Färgelanda | 48 | 1 320 000 kr | 1,46 |
| Grästorp | 32 | 2 200 000 kr | 1,49 |
| Gullspång | 38 | 1 009 000 kr | 1,54 |
| Göteborg | 1 351 | 7 154 000 kr | 1,26 |
| Götene | 100 | 1 870 000 kr | 1,43 |
| Herrljunga | 56 | 1 774 000 kr | 1,44 |
| Hjo | 69 | 2 232 000 kr | 1,54 |
| Härryda | 329 | 5 352 000 kr | 1,30 |
| Karlsborg | 62 | 1 995 000 kr | 1,65 |
| Kungälv | 349 | 4 998 000 kr | 1,30 |
| Lerum | 476 | 4 597 000 kr | 1,25 |
| Lidköping | 265 | 3 003 000 kr | 1,32 |
| Lilla Edet | 124 | 2 524 000 kr | 1,32 |
| Lysekil | 101 | 3 494 000 kr | 1,44 |
| Mariestad | 162 | 2 413 000 kr | 1,56 |
| Mark | 246 | 2 494 000 kr | 1,39 |
| Mellerud | 86 | 1 454 000 kr | 1,53 |
| Munkedal | 104 | 1 950 000 kr | 1,42 |
| Mölndal | 394 | 5 928 000 kr | 1,27 |
| Orust | 164 | 3 351 000 kr | 1,39 |
| Partille | 253 | 6 464 000 kr | 1,28 |
| Skara | 105 | 2 133 000 kr | 1,44 |
| Skövde | 341 | 3 244 000 kr | 1,32 |
| Sotenäs | 71 | 4 983 000 kr | 1,26 |
| Stenungsund | 214 | 4 549 000 kr | 1,31 |
| Strömstad | 83 | 3 747 000 kr | 1,42 |
| Svenljunga | 92 | 1 522 000 kr | 1,55 |
| Tanum | 106 | 3 299 000 kr | 1,43 |
| Tibro | 90 | 1 986 000 kr | 1,34 |
| Tidaholm | 86 | 1 753 000 kr | 1,54 |
| Tjörn | 144 | 4 197 000 kr | 1,27 |
| Tranemo | 102 | 1 424 000 kr | 1,48 |
| Trollhättan | 251 | 3 230 000 kr | 1,26 |
| Töreboda | 60 | 1 257 000 kr | 1,40 |
| Uddevalla | 297 | 3 259 000 kr | 1,32 |
| Ulricehamn | 187 | 2 252 000 kr | 1,41 |
| Vara | 112 | 1 458 000 kr | 1,65 |
| Vårgårda | 78 | 2 661 000 kr | 1,51 |
| Vänersborg | 244 | 2 442 000 kr | 1,31 |
| Åmål | 95 | 1 439 000 kr | 1,47 |
| Öckerö | 102 | 5 840 000 kr | 1,26 |
| Västra Götalands län | 9 045 | 4 021 000 kr | 1,34 |
| Riket | 57 184 | 3 913 000 kr | 1,35 |
Källa: SCB, Försålda småhus efter region och fastighetstyp, permanentbostad utan tomträtt, tabell FastprisSHRegionAr (BO0501B), publicerad 2026-06-05. Uppgifterna kontrollerade mot SCB 2026-09-01.
Fem kommuner hade under 50 köp under 2025, och där får enstaka affärer stort genomslag i genomsnittet: Dals-Eds kommun 24 köp, Grästorps kommun 32, Essunga kommun 37, Gullspångs kommun 38 och Färgelanda kommun 48. För Dals-Eds kommun står medelpriset därför bara här, med tre år bredvid varandra så att svängningen syns: 1 443 000 kr på 22 köp 2023, 1 294 000 kr på 27 köp 2024 och 1 432 000 kr på 24 köp 2025. Läs de talen som en storleksordning, inte som en prisutveckling.
Ett K/T-tal över 1 betyder att köpeskillingarna låg över taxeringsvärdena. Länet låg på 1,34 år 2025 mot 1,31 år 2024, nära rikets 1,35. Inom länet gick spannet från 1,24 i Ale kommun till 1,65 i Vara kommun och Karlsborgs kommun, där köparna alltså betalade mest i förhållande till taxeringsvärdet.
Ett högt K/T är inte ett högt pris. Vara kommun och Karlsborgs kommun har länets högsta K/T-tal och samtidigt medelpriser långt under länets 4 021 000 kr. Taxeringsvärdena för småhus sattes om vid 2024 års förenklade fastighetstaxering, så talen för 2024 och 2025 går att jämföra med varandra men inte med 2023.
Göteborg dominerar, och drygt 300 orter delar på resten
I länets 325 tätorter bodde 1 579 644 personer 2023. Göteborgs tätort ensam hade 674 529 invånare, knappt 43 procent av dem, och de tolv största tätorterna rymde tillsammans 1 083 525 personer, knappt 69 procent. Summan avser boende i tätort och är alltså inte länets folkmängd.
- Göteborg, 674 529 invånare
- Borås, 75 565 invånare
- Trollhättan, 50 069 invånare
- Nordöstra Göteborg, 48 217 invånare
- Skövde, 40 422 invånare
- Uddevalla, 35 639 invånare
- Kungälv, 28 912 invånare
- Lerum, 28 789 invånare
- Alingsås, 27 895 invånare
- Mölnlycke och Öjersjö, 25 172 invånare
- Vänersborg, 24 731 invånare
- Lidköping, 23 585 invånare
En tätort är SCB:s avgränsning av sammanhängande bebyggelse med minst 200 invånare, och den följer husen i stället för kommungränsen. Därför räknas Nordöstra Göteborg som en egen tätort inom Göteborgs kommun, medan Mölndal och Partille inte har någon tätort med sitt eget namn: bebyggelsen där räknas till Göteborgs tätort, som arvodessidan för Göteborg bygger på. Undantaget är Öjersjö i Partille kommun, som SCB för till tätorten Mölnlycke och Öjersjö tillsammans med Mölnlycke i Härryda kommun, och båda delarna hör till arvodessidan för Mölnlycke.
Tätortsuppgifterna kommer från SCB, Folkmängd och landareal i tätorter (MI0810), 2023, hämtade via api.scb.se 2026-08-11.
Strukturen har en praktisk följd när du ska sälja. I Göteborgs kommun ingick 1 351 småhusköp i statistiken för 2025, i Dals-Eds kommun 24, och underlaget för en värdebedömning ser därför helt olika ut i olika delar av länet. Be mäklaren visa vilka försäljningar bedömningen vilar på, och kom ihåg att en värdering är en bedömning och inte ett löfte om slutpris.
Vad du kan begära av en kostnadsfri värdering går guiden igenom.
Bostadsrätter redovisas per län, och Stor-Göteborg är ett eget område
SCB:s bostadsrättsstatistik finns per län, storstadsområde och riket, inte per kommun eller ort. I Västra Götalands län såldes 14 736 bostadsrätter 2025 till ett medelpris på 2 542 000 kr och ett medianpris på 2 300 000 kr. Året före var talen 14 679 köp, 2 537 000 kr och 2 300 000 kr, och det senaste årets uppgifter är preliminära.
Storstadsområdet Stor-Göteborg redovisas separat och hade 10 957 köp till ett medelpris på 3 104 000 kr samma år. Området ligger inte inuti länet i statistiken: det består av tolv kommuner i Västra Götalands län och dessutom Kungsbacka kommun i Hallands län. Lägg alltså inte ihop de två talen.
Talen avser begagnatmarknaden, alltså hela lägenheter sålda av fysiska personer för högst 20 miljoner kr, varken nyproduktion eller överlåtelser genom arv, gåva och bodelning. Källor: SCB, Försäljning av bostadsrätter efter region, tabell FastprisBRFRegionAr (BO0501C), kontrollerad mot SCB 2026-09-01, samt SCB:s indelning i storstadsområden.
Säljer du en bostadsrätt finns alltså ingen officiell prisnivå för just din ort eller kommun. Fråga mäklaren vilka affärer i ditt område värdebedömningen bygger på, och jämför offerterna i kronor i stället för mot ett områdessnitt.
Därför publicerar Bramäklare ingen arvodesnivå för länet
Det finns ingen lagstadgad procentsats för mäklararvode i Sverige. Ingen myndighet samlar in vad ersättningen blir, varken för riket eller för Västra Götaland. Någon egen insamlad arvodesstatistik finns inte heller, så ett tal här hade varit en gissning i lokal förklädnad.
Ett länssnitt hade dessutom dragits mot Göteborgsområdet. De tolv kommuner i länet som ingår i Stor-Göteborg stod för 4 260 av länets 9 045 småhusköp 2025, medan 37 kommuner delar på resten. Ett snitt över hela länet hade beskrivit prisnivån runt Göteborg och sagt lite om Vara kommun eller Bengtsfors kommun.
Det som går att jämföra är i stället offerterna du själv får in. Vilka modeller som finns står i genomgången av hur mäklararvodet är uppbyggt, och i kalkylatorn för mäklararvode räknar du om varje offert till kronor vid samma antagna slutpris. Den jämförelsen fungerar oavsett var i länet du säljer.
Villkoren du jämför när offerterna har kommit in
Förmedlingsuppdraget ska enligt fastighetsmäklarlagen dokumenteras i ett skriftligt avtal som parterna undertecknar. Priset är ett av villkoren i det avtalet, inte hela jämförelsen.
- Ensamrätt får avtalas för högst tre månader åt gången. Under en giltig ensamrätt kan mäklaren ha rätt till ersättning även om bostaden säljs utan mäklarens medverkan.
- Har du haft ett tidigare mäklaruppdrag för bostaden, berätta det. Säljer du senare till en köpare som den förra mäklaren har anvisat kan ersättningsrätten påverkas, och två provisionskrav för samma köpare blir en dyr diskussion.
- Fråga vad som ingår och vad som tillkommer: fotografering, planritning, annonsering, stylingrådgivning, extra visningar och andra utlägg, samt om beloppet är angivet med eller utan moms.
- Fråga vad uppdraget kostar om bostaden inte blir såld.
Frågorna att ta med till mötet finns i checklistan inför mäklarmötet, och posterna utanför själva arvodet gås igenom i guiden om vad en mäklare kostar totalt.
Nästa steg: hitta din kommun i länet
Under den här texten ligger länets 49 ortssidor grupperade per kommun, en sida för varje kommun i länet. Heter sidan efter en tätort täcker den ändå kommunens statistik, som Kinna för Marks kommun, Skärhamn för Tjörns kommun och Henån för Orusts kommun.
Sex av sidorna är kommunsidor och bär kommunens folkmängd 2024 i stället för ett tätortstal: Ale, Mölndal, Partille, Skara, Sotenäs och Öckerö. För Mölndal och Partille finns inget annat val, eftersom ingen tätort bär kommunens namn.
Ska du börja ta in förslag är nästa steg att lägga offerterna bredvid varandra. Så jämför du mäklare på uppgifter som går att kontrollera visar vad du behöver ha klart innan det första mötet.