Långivare

Vad långivarsidorna är

Sidorna i den här avdelningen är redaktionella genomgångar av enskilda aktörer på den svenska lånemarknaden. Varje genomgång beskriver vad tjänsten faktiskt är, vem den passar, vilka fördelar som går att belägga, vilka begränsningar som gäller och vad tjänsten inte erbjuder. Det är inte säljsidor och inte en rangordning – vi utser ingen vinnare och sätter inga betyg.

Villkor, räntor och avgifter ändras löpande. Genomgångarna hjälper dig förstå vilken typ av tjänst du har framför dig, men det som gäller för just dig avgörs alltid av aktörens aktuella villkor och den kreditprövning som görs när du ansöker.

Tre tjänstetyper att hålla isär

En direkt långivare lånar ut pengar i eget namn och är din avtalsmotpart under lånets löptid. Hit hör banker och bostadskreditgivare. När du vänder dig till en direkt långivare får du ett erbjudande från just den aktören – inte en bild av marknaden.

En bolåneförmedlare eller jämförelsetjänst lånar inte ut några pengar. Den skickar din ansökan vidare till flera kreditgivare, som var för sig gör sin egen kreditprövning och lämnar sina egna erbjudanden. Förmedlaren får normalt ersättning av den långivare du väljer, inte av dig. Hur upplägget fungerar förklarar vi närmare i guiden om låneförmedlare.

En privatlåneförmedlare jämför lån utan säkerhet. Sådana lån ska inte förväxlas med bolån: räntan är normalt högre, och från inkomstår 2026 medges inget ränteavdrag för lån som saknar den säkerhet som inkomstskattelagen kräver. En privatlåneförmedlare är därför sällan rätt väg när frågan egentligen gäller ett bolån.

Vilket tillstånd en aktör har kan du kontrollera i Finansinspektionens företagsregister på fi.se. Saknas tillstånd ska du inte lämna några uppgifter.

Reglerna är desamma – villkoren skiljer

Bolånetak och amorteringskrav följer lag (2026:226) och gäller lika oavsett vilken långivare du väljer: högst 90 procent av bostadens marknadsvärde vid ett köp, och amortering på minst 1 eller 2 procent av lånebeloppet per år vid belåningsgrad över 50 procent – vid 50 procent eller lägre finns inget lagstadgat grundkrav. Det en långivare konkurrerar med är alltså ränta, avgifter och villkor – inte vilket lagligt tak som gäller. Hur mycket just du får låna avgörs av varje långivares egen kreditprövning och eventuella egna belåningsgränser under lagens max. Jämför på den effektiva räntan och långivarens genomsnittsränta hellre än listräntan. Mer om skillnaden i vår genomgång av bolåneräntor.

Så använder du genomgångarna

Läs genomgången för att förstå vilken typ av tjänst aktören erbjuder och vilka begränsningar som gäller. Jämför sedan flera aktörer – en enskild aktörssida är aldrig en marknadsjämförelse. Hur du ställer erbjudanden mot varandra steg för steg beskriver vi i guiden jämför bolån.

Kontrollera alltid aktuella villkor direkt hos aktören innan du ansöker. Räntor och avgifter är färskvara: när en genomgång anger en uppgift har den ett kontrolldatum, och prissättningen kan ha ändrats sedan dess. Begär den standardiserade förhandsinformationen när du jämför konkreta erbjudanden, och kom ihåg att du har minst sju dagars betänketid på ett bindande erbjudande om bostadskredit. Har du redan ett bolån fungerar genomgångarna också som underlag när du vill lägga om bolånet.

Därför kan en sida sakna extern länk

Vi skriver om aktörer när genomgången hjälper dig förstå marknaden, inte för att aktören samarbetar med oss. Med vissa aktörer har Bramäklare inget kommersiellt samarbete, och deras sidor saknar då knapp eller extern länk – genomgången finns ändå. När en kommersiell länk förekommer är den märkt Samarbetslänk i direkt anslutning till länken. Märkningen ändrar inte de redaktionella kraven: begränsningar och vad tjänsten inte erbjuder redovisas oavsett relation. Hur bolån fungerar i stort hittar du i avdelningen bolån.