Mäklararvode i Partille 2026

SCB:s småhussiffror för Partille kommun 2023-2025

Under 2025 registrerades 253 köp av permanenta småhus i Partille kommun enligt SCB, till en medelköpeskilling på 6 464 000 kr. Medelpriset var 5,3 procent högre än 2024, då 213 köp gav ett medelpris på 6 141 000 kr. Det säger något om vilka hus som såldes, inte nödvändigtvis att priserna steg.

Det är 60,8 procent över medelpriset i hela Västra Götalands län, som var 4 021 000 kr 2025. Riksgenomsnittet för permanenta småhus var 3 913 000 kr 2025, så Partille kommun ligger 65,2 procent över riket. Hur andra kommuner i länet ser ut på samma mått framgår av sidan om mäklararvode i Västra Götalands län.

Antalet köp har blivit fler varje år i serien: 210 år 2023, 213 år 2024 och 253 år 2025. Kommunens 253 köp motsvarar ungefär 3 procent av de 9 045 småhusköp som gjordes i Västra Götalands län under 2025.

Köpeskillingskoefficienten, alltså köpeskillingen delad med taxeringsvärdet, var 1,28 i Partille kommun 2025 (SCB). Mot 2024 års 1,22 är det en uppgång på samma taxeringsbas, och den pekar åt samma håll som medelpriset. Talet 1,49 för 2023 är räknat mot 2021 års taxeringsvärden och hör till en annan serie. Länets koefficient var 1,34, så köparna i kommunen betalade mindre i förhållande till taxeringsvärdet än länet som helhet. Riket låg på 1,35.

Bostadsrätter finns inte i SCB:s kommunstatistik. För Stor-Göteborg som helhet registrerade SCB 10 957 bostadsrättsförsäljningar 2025 (preliminär uppgift) med ett medianpris på 2 750 000 kr och ett medelpris på 3 104 000 kr. Kommunens tabell omfattar bara permanenta småhus utan tomträtt, så bostadsrätter och fritidshus står utanför varje tal i den.

Källa: SCB, Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp, permanenta småhus, år 2023-2025, publicerad 2026-06-05, samt SCB:s tätortsstatistik 2023. Hämtat 2026-09-01.

Vad siffrorna säger om att sälja i Partille

Partille kommun ligger i Västra Götalands län. Vid årsskiftet 2024/2025 hade Partille kommun 41 060 invånare enligt SCB. Sidan har därmed samma geografi som statistiken: både folkmängden och de 253 småhusköpen avser hela kommunen, och någon uppdelning på enskilda tätorter publicerar SCB inte.

Kommunen ingår i storstadsområdet Stor-Göteborg, och Göteborg ligger cirka 8 km bort. Mäklare med kontor i Göteborg, i Mölnlycke 9 km bort eller i Mölndal 10 km bort får förmedla bostäder i Partille kommun på samma villkor som en mäklare på orten, eftersom registreringen hos Fastighetsmäklarinspektionen gäller i hela landet.

Med 253 avslut under 2025 finns det gott om jämförelseobjekt, så en mäklare bör kunna visa konkreta försäljningar i kommunen i stället för att luta sig mot länssnittet på 4 021 000 kr. Värderingen är ändå en bedömning, och det som går att granska är vilka objekt den bygger på och hur de har valts.

Siffrorna gäller hela kommunen och bara småhus - bostadsrätter ingår inte i SCB:s kommunstatistik. Säljer du en bostadsrätt är det alltså inte den här tabellen som gäller: SCB redovisar bostadsrätter först på Stor-Göteborgsnivå, och de 10 957 försäljningarna där säger ingenting om en enskild förening. Be i stället om jämförelseobjekt i samma förening.

Det här bör du fråga mäklaren i Partille före avtalet

Kommunens 253 köp under 2025 ger dig ett underlag att pröva mäklarens prisbild mot. Frågorna nedan går att ställa redan vid första mötet.

• Vilka av de 253 småhusköpen i Partille kommun 2025 har du eller kontoret förmedlat?
• Bygger din värdering på objekt i Partille kommun eller på försäljningar i Göteborg och övriga Stor-Göteborg?
• Gäller prisbilden du visar småhus eller bostadsrätter? Kommunstatistiken täcker bara småhus.
• Hur motiverar du värderingen mot att kommunens medelpris låg 65,2 procent över riket 2025?
• Vad blir arvodet i kronor på den prisnivå du värderar till, och vilka utlägg tillkommer?
• Hur lång är ensamrätten, och vad händer om bostaden inte säljs under den tiden?

Svaren är mäklarens egna uppgifter och kontrolleras inte av någon myndighet, så be om objektslistan skriftligt och håll den mot kommunens siffror innan du väljer.

Så ställer du mäklarnas offerter mot varandra

Det som skiljer offerterna åt är sällan bara beloppet. Villkoren runt omkring avgör vad du faktiskt betalar och hur länge du är bunden, och de villkoren ska enligt fastighetsmäklarlagen stå i ett skriftligt uppdragsavtal. Ta därför in samma uppgifter från alla mäklare innan du väljer. Resten av arbetsgången, även det som inte handlar om pris, beskrivs i guiden jämför mäklare på rätt sätt. Listan med frågor till mäklaren tar du med till mötet.

• Arvodet ska anges i kronor, räknat på det pris du tror att bostaden säljs för. En procentsats i sig säger lite; med räknaren för mäklararvode ser du vad den motsvarar i pengar.
• Innehållet ska vara specificerat: vad arvodet täcker, vilka utlägg som debiteras utöver och vad som ska betalas om bostaden inte säljs.
• Mäklaren ska gå att hitta via Sök mäklare, Fastighetsmäklarinspektionens söktjänst. Träffen bekräftar registreringen, inte kvaliteten på arbetet.
• Ensamrätten ska ha en tydlig längd. Fastighetsmäklarlagen tillåter högst tre månader åt gången.

Arvodet bestäms i avtalet, inte i lagen

Lagen sätter ingen procentsats för mäklararvodet, och ingen myndighet publicerar statistik över arvoden. Det som gäller är det som står i det undertecknade, skriftliga uppdragsavtalet. Där väljer ni också modell: ett fast arvode i kronor, provision i procent av det slutliga priset, eller en trappa där procentsatsen växlar vid en avtalad nivå. Skillnaderna mellan dem förklaras på sidan om mäklararvode. Arvodet påverkar även skatten: säljer du en privatbostad dras det av i vinstberäkningen som en försäljningsutgift, och vinsten beskattas sedan med 22 procent. Vad som krävs för avdraget står i guiden om arvodet som avdragspost. Uppgifter kontrollerade mot Skatteverket 2026-09-01.