Svea

Vad är Svea?

Svea Bank AB (org.nr 556158-7634) är en svensk bank som erbjuder lån, sparande, kort och betalningslösningar till både privatpersoner och företag. Banken står i Finansinspektionens företagsregister som bankaktiebolag med tillstånd att bedriva bankrörelse enligt lagen (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse, meddelat 2012-05-30 (källa: Finansinspektionens företagsregister, kontrollerat 2026-08-10). Verksamheten byggdes upp under namnet Svea Ekonomi, som senare har fusionerats in i Svea Bank. För dig som privatperson är de viktigaste tjänsterna bolån, privatlån, sparkonton och kreditkort.

Svea är en direkt långivare. Du ansöker hos banken och får ett besked från just Svea - inte en jämförelse av erbjudanden från flera banker. Det är en viktig skillnad mot jämförelsetjänster och förmedlare, som samlar in erbjudanden från flera långivare åt dig.

Sveas bolån

Svea erbjuder bolån vid bostadsköp mellan 300 000 och 8 000 000 kronor. Du kan också ansöka om tilläggslån på en redan belånad bostad från 150 000 kronor samt lån vid ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Räntan är rörlig och sätts individuellt utifrån din ekonomi. Svea publicerar ingen listränta - banken anger en från-ränta på produktsidan och redovisar månadsvisa snitträntor för sina bolån i en egen tabell (kontrollerat 2026-08-10). Bramäklare återger ingen räntenivå här eftersom den ändras över tid.

Bolånet vänder sig uttryckligen till grupper som ofta har svårt att passa in i storbankernas mallar: egenföretagare, personer med tidsbestämd anställning och personer med betalningsanmärkning. Det går alltså att ansöka trots en anmärkning, men Svea gör en individuell kreditprövning av din betalningsförmåga. En ansökan är inte ett löfte om lån.

Krav och avgifter

• Du ska vara minst 18 år.
• Du ska ha varit folkbokförd i Sverige i minst ett år.
• Du behöver inkomst från anställning, eget företag eller pension.
• Egenföretagare ska ha drivit företaget i minst tre år.

Bolånet har en uppläggningsavgift på 5 000 kronor och en administrationsavgift på 18 kronor per månad. Uppgifter kontrollerade mot Svea Bank 2026-08-10.

Bolånetak och amorteringskrav följer lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter och gäller lika hos alla svenska bolånegivare. Vid köp får bolånet vara högst 90 procent av bostadens marknadsvärde. Utökas ett befintligt bolån, till exempel med ett tilläggslån, får kreditbeloppet efter utökningen normalt vara högst 80 procent av marknadsvärdet. Amorteringskravet styrs av belåningsgraden: minst 2 procent av kreditbeloppet per år vid belåningsgrad över 70 procent och minst 1 procent vid belåningsgrad över 50 till och med 70 procent - vid 50 procent eller lägre finns inget lagstadgat grundkrav. Nivåerna är hämtade ur lag (2026:226), inte från Svea, och kontrollerade 2026-08-10. Läs mer om hur bolån, bolånetak och amorteringskrav fungerar.

Vem passar Svea?

Svea kan vara relevant för dig som har ordnad ekonomi men fått nej hos en storbank på grund av anställningsform, eget företagande eller en betalningsanmärkning. Banken kan också vara ett alternativ när du behöver ett tilläggslån som din nuvarande bank inte vill bevilja.

Eftersom räntan sätts individuellt bör du alltid ställa erbjudandet mot andra bankers publicerade snitträntor innan du bestämmer dig. Guiden så jämför du bolåneräntor visar hur du gör. Räkna på hela kostnaden: ränta, avgifter och amortering - inte bara räntesatsen.

Direkt långivare - inte en jämförelsetjänst

Svea ska inte blandas ihop med jämförelsetjänster och låneförmedlare, som samlar in och jämför erbjudanden från flera banker. Hos Svea prövas din ansökan av en enda bank, och svaret gäller bara Sveas egna villkor. Vill du se flera erbjudanden med en ansökan är det i stället en låneförmedlare du ska använda - och vill du förstå hela marknadsbilden kan du börja i vår guide om att jämföra bolån.

Begränsningar att känna till

• Svea jämför inte flera banker åt dig - du får bara bankens eget besked.
• Bolån vid köp kräver ett lånebelopp på minst 300 000 kronor.
• Du måste ha varit folkbokförd i Sverige i minst ett år för att kunna ansöka.
• Egenföretagare behöver minst tre års verksamhet i företaget.
• Räntan sätts individuellt - vad just du erbjuds vet du först efter kreditprövningen.
• Ingen listränta publiceras. Från-räntan är den lägsta räntan banken lämnar, inte ett erbjudande till alla.

Kontrollera alltid gällande villkor direkt hos Svea innan du ansöker, eftersom avgifter och produktutbud kan ändras.

Privatlån, sparande och kort

Utöver bolån erbjuder Svea privatlån upp till 400 000 kronor genom Svealånet, en variant för att samla befintliga lån och krediter samt en särskild låneprodukt för dig som har svårt att få lån hos andra långivare. Även här sätts räntan individuellt efter kreditprövning. Tänk på att ränta på lån utan sådan säkerhet som skattereglerna kräver inte ger rätt till ränteavdrag från och med inkomstår 2026, och därmed inte heller till någon skattereduktion (källa: Skatteverket, kontrollerat 2026-08-10). Det gör ett privatlån dyrare efter skatt än ett bolån med samma ränta.

På sparsidan finns sparkonto med rörlig ränta och fasträntekonto med bunden ränta. Svea Bank AB är anslutet till den statliga insättningsgarantin, och både sparkonto och fasträntekonto står med bland de kontoslag som omfattas (källa: Riksgälden, kontrollerat 2026-08-10). Svea erbjuder även privatkonto, kreditkort och en betalapp.

Fler aktörer hittar du i vår översikt över långivare och lånetjänster. Funderar du på att byta bank för ett befintligt bolån finns guiden om att lägga om bolån.