Mäklararvode i Sollentuna
Sollentuna i siffror
Källa: SCB, kommunbefolkning · kontrollerad 16 augusti 2026
Sollentuna är en egen kommun i Stockholms län. Det här är Bramäklares genomgång av mäklararvodet i Sollentuna: hur det sätts, vad som går att förhandla och hur du gör offerter jämförbara - utan påhittade ortssiffror.
Mäklararvodet i Sollentuna är en förhandlingsfråga
Arvodet till en mäklare i Sollentuna är ett fritt avtalat pris - ingen svensk taxa styr nivån. Ersättningen bestämmer du och mäklaren tillsammans, och den dokumenteras i ett skriftligt uppdragsavtal.
Arvodet är fritt och bestäms i uppdragsavtalet. Ta därför in flera offerter i Sollentuna innan du skriver på, och jämför vad som ingår i uppdraget, inte bara arvodet.
Avtalet kan bygga på ett fast belopp, på provision i procent av slutpriset eller på en trappa där satsen växlar när priset passerar en avtalad gräns. I vår genomgång av arvodesmodellerna ser du hur de fungerar i praktiken. Ta upp arvodet innan du skriver under; sedan kan villkoren bara ändras om ni båda är överens.
Mäklaren står under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, och du kan kontrollera registreringen i FMI:s register. När offerterna kommer in gör du själva jämförelsen i kronor, inte i procent - arvodesräknaren översätter procentsatserna åt dig.
| Modell | Så räknas den | Att tänka på |
|---|---|---|
| Fast arvode | Ett avtalat belopp, oavsett vad bostaden säljs för. | Förutsägbart - men ger mäklaren samma betalt vid lågt som högt slutpris. |
| Rörligt arvode | En procentsats på slutpriset, det som ofta kallas provision. | Räkna alltid om procenten till kronor för din prisbild innan du jämför. |
| Trappa | Procentsatsen ändras vid en avtalad prisnivå. | Kontrollera var brytpunkten ligger i förhållande till värderingen. |
Det här jämför du i mäklarofferterna i Sollentuna
En mäklaroffert blir jämförbar först när arvodet står i kronor och villkoren är utskrivna. Eftersom arvodet avtalas fritt i varje uppdragsavtal kan två mäklare i Sollentuna sätta helt olika arvoden för samma bostad.
Titta därför på mer än beloppet.
- Beloppet i kronor, framräknat för det pris du bedömer att bostaden kan säljas för.
- Ensamrättstiden. Fastighetsmäklarlagen tillåter som mest tre månader per avtal.
- Utlägg som ligger utanför arvodet, och om något ska betalas även om bostaden inte säljs.
- Registreringen, som du själv kan slå upp i FMI:s register.
- Hur mäklaren motiverar sin värdering och sitt förslag till utgångspris.
Arvodet är dessutom avdragsgillt när vinstskatten räknas ut. Tillvägagångssättet i sin helhet hittar du i vår genomgång av mäklarjämförelsen.
Fyra faktorer som styr arvodet i Sollentuna
Arvodet för en mäklare i Sollentuna är en förhandlingsfråga som du och mäklaren avgör i det skriftliga uppdragsavtalet, inom ramen för fastighetsmäklarlagen.
- Ett provisionsbaserat arvode växer med slutpriset, så förväntat pris påverkar summan direkt.
- Villa, radhus och bostadsrätt kan kräva olika arbetsinsats av mäklaren.
- Innehållet i uppdraget skiljer sig åt mellan offerter; kontrollera om foto, styling och annonspaket ingår eller kostar extra.
- Med flera offerter på bordet blir det lättare att förhandla ned nivån.
När bostaden väl är såld drar du av arvodet i vinstberäkningen, där skatten på vinsten enligt Skatteverket är 22 procent. Fler jämförelsepunkter hittar du bland orterna i Stockholms län och i guiden om mäklararvode.