Mäklararvode i Uppsala
Uppsala i siffror
Källa: SCB, tätortsstatistik · kontrollerad 16 augusti 2026
Uppsala ligger i Uppsala kommun i Uppsala län. Det här är Bramäklares genomgång av mäklararvodet i Uppsala: hur det sätts, vad som går att förhandla och hur du gör offerter jämförbara - utan påhittade ortssiffror.
Mäklararvodet i Uppsala är en förhandlingsfråga
Arvodet till en mäklare i Uppsala är ett fritt avtalat pris - ingen svensk taxa styr nivån. Ersättningen bestämmer du och mäklaren tillsammans, och den dokumenteras i ett skriftligt uppdragsavtal.
En värdering är en bedömning av ett framtida pris, inte ett löfte. Jämför hur de mäklare du kontaktar motiverar sina värderingar.
En hög siffra är inte i sig ett skäl att välja en viss mäklare.
Avtalet kan bygga på ett fast belopp, på provision i procent av slutpriset eller på en trappa där satsen växlar när priset passerar en avtalad gräns. I vår genomgång av arvodesmodellerna ser du hur de fungerar i praktiken. Ta upp arvodet innan du skriver under; sedan kan villkoren bara ändras om ni båda är överens.
Mäklaren står under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, och du kan kontrollera registreringen i FMI:s register. När offerterna kommer in gör du själva jämförelsen i kronor, inte i procent - arvodesräknaren översätter procentsatserna åt dig.
| Modell | Så räknas den | Att tänka på |
|---|---|---|
| Fast arvode | Ett avtalat belopp, oavsett vad bostaden säljs för. | Förutsägbart - men ger mäklaren samma betalt vid lågt som högt slutpris. |
| Rörligt arvode | En procentsats på slutpriset, det som ofta kallas provision. | Räkna alltid om procenten till kronor för din prisbild innan du jämför. |
| Trappa | Procentsatsen ändras vid en avtalad prisnivå. | Kontrollera var brytpunkten ligger i förhållande till värderingen. |
Det här jämför du i mäklarofferterna i Uppsala
En mäklaroffert blir jämförbar först när arvodet står i kronor och villkoren är utskrivna. Eftersom arvodet avtalas fritt i varje uppdragsavtal kan två mäklare i Uppsala sätta helt olika arvoden för samma bostad.
Titta därför på mer än beloppet.
- Beloppet i kronor, framräknat för det pris du bedömer att bostaden kan säljas för.
- Ensamrättstiden. Fastighetsmäklarlagen tillåter som mest tre månader per avtal.
- Utlägg som ligger utanför arvodet, och om något ska betalas även om bostaden inte säljs.
- Registreringen, som du själv kan slå upp i FMI:s register.
- Hur mäklaren motiverar sin värdering och sitt förslag till utgångspris.
Arvodet är dessutom avdragsgillt när vinstskatten räknas ut. Tillvägagångssättet i sin helhet hittar du i vår genomgång av mäklarjämförelsen.
Det här påverkar arvodet i Uppsala
Mäklararvodet är fritt och bestäms i uppdragsavtalet, inte genom någon fast taxa. Två mäklare kan därför begära olika ersättning för samma försäljning.
Fyra saker påverkar nivån:.
- Bostadens förväntade pris. Ett rörligt arvode räknas på slutpriset, så prisförväntan styr vad mäklaren får betalt.
- Bostadstypen. Villa, bostadsrätt och fritidshus kan innebära olika mycket arbete för mäklaren.
- Vad som ingår. Fotografering, styling och annonsering kan ligga i arvodet eller faktureras separat.
- Antalet offerter. Tar du in flera förslag när du ska jämföra mäklare får du ett bättre förhandlingsläge.
Arvodet är dessutom avdragsgillt när du räknar ut vinsten av försäljningen, och vinstskatten är 22 procent (Skatteverket). Läs gärna om fler orter i Uppsala län innan du begär in offerter.