Mäklararvode i Ronneby 2026

Så såg småhusåren 2023-2025 ut i Ronneby kommun enligt SCB

Under 2025 registrerades 257 köp av permanenta småhus i Ronneby kommun enligt SCB, till en medelköpeskilling på 1 794 000 kr. Kommunens 257 köp motsvarar ungefär 21 procent av de 1 210 småhusköp som gjordes i Blekinge län under 2025. Antalet har vuxit från 195 köp 2023 och 209 köp 2024.

Medelpriset var 6,0 procent högre än 2024, då 209 köp gav ett medelpris på 1 693 000 kr. Det säger något om vilka hus som såldes, inte nödvändigtvis att priserna steg.

Medelpriset i kommunen ligger 23,3 procent under medelpriset i hela Blekinge län, som var 2 339 000 kr 2025. Riksgenomsnittet för permanenta småhus var 3 913 000 kr 2025, så Ronneby kommun ligger 54,2 procent under riket.

Köpeskillingskoefficienten, alltså köpeskillingen delad med taxeringsvärdet, var 1,36 i Ronneby kommun 2025 enligt SCB, mot 1,28 år 2024, och de talen är beräknade mot 2024 års taxeringsvärden. Länets koefficient var 1,41, så köparna i kommunen betalade mindre i förhållande till taxeringsvärdet än länet som helhet, och riket låg på 1,35. Talet 1,59 för 2023 utgår från 2021 års taxeringsvärden och tillhör en annan serie.

Bostadsrätter finns inte i SCB:s kommunstatistik. För Blekinge län som helhet registrerade SCB 678 bostadsrättsförsäljningar 2025 (preliminär uppgift) med ett medianpris på 1 150 000 kr och ett medelpris på 1 368 000 kr. Tabellen ovan gäller permanenta småhus utan tomträtt i Ronneby kommun, alltså varken bostadsrätter eller fritidshus.

Källa: SCB, Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp, permanenta småhus, år 2023-2025, publicerad 2026-06-05, samt SCB:s tätortsstatistik 2023. Hämtat 2026-09-01.

Vad siffrorna säger om en försäljning i Ronneby

Tätorten Ronneby hade 12 636 invånare vid SCB:s senaste tätortsmätning 2023. Det motsvarar ungefär 44 procent av de 28 741 som bodde i hela Ronneby kommun vid utgången av 2024. Siffrorna gäller hela Ronneby kommun, inte bara tätorten Ronneby, och bara småhus - bostadsrätter ingår inte i SCB:s kommunstatistik.

De 257 köpen under 2025 ger ett förhållandevis stort underlag, men de redovisas bara för hela kommunen, så var i kommunen de gjordes framgår inte av SCB:s statistik. En mäklare som hänvisar till lokal erfarenhet bör kunna visa vilka av köpen som ligger nära din bostad och när de gjordes.

Statistiken säger ingenting om bostadsrätter. SCB redovisar bostadsrättsförsäljningar först per län, och uppgifterna för Blekinge län 2025 är dessutom preliminära. Säljer du en bostadsrätt behöver du därför jämförelseobjekt ur mäklarens eget material i stället för tabellen.

Frågor till mäklaren i Ronneby innan avtalet skrivs

• Hur många av de 257 småhusköpen i Ronneby kommun 2025 har du eller ditt kontor förmedlat?
• Ligger dina jämförelseobjekt i tätorten Ronneby eller i övriga delar av kommunen?
• Vilken bostadstyp gäller den statistik du hänvisar till?
• Vilka försäljningar bygger värderingen på, och hur gamla är de?
• Vad står i uppdragsavtalet om ensamrättens längd och om vad du betalar om bostaden inte säljs?

Uppgifterna kommer från mäklaren själv och kontrolleras inte av någon myndighet. Be därför om dem skriftligt innan du skriver under ett uppdragsavtal för din bostad i Ronneby.

Så jämför du mäklarofferter på samma villkor

Skillnaden mellan mäklarofferter handlar om mer än själva procentsatsen. Den ligger i vad arvodet omfattar, hur länge du är bunden och vilka utlägg som läggs på i efterhand. Ställ därför samma frågor till alla och jämför avtalsvillkoren, inte bara summan längst ned. Hur du väger ihop svaren står i guiden om att jämföra mäklare, och du kan ta med frågelistan inför mötet när du träffar dem.

• Fråga hur lång ensamrätten är. Lagen tillåter högst tre månader åt gången, och en förlängning får bara ske på lagens villkor.
• Be om arvodet i kronor för den prisbild som gäller din bostad. Procentsatsen ensam säger lite, men du kan räkna om procentsatsen till kronor innan mötet.
• Ta reda på vad som ingår och vad som faktureras extra, och vad du betalar om bostaden inte blir såld.
• Slå upp mäklaren i Fastighetsmäklarinspektionens tjänst Sök mäklare. Registreringen visar behörighet och tillsyn, inte kvalitet.

Ingen taxa styr arvodet - det gör avtalet

Ingen lag anger vad en mäklare får ta betalt, och ingen myndighet för statistik över arvodena. Det är uppdragsavtalet som styr, och enligt fastighetsmäklarlagen ska det vara skriftligt och undertecknat av parterna. Där bestäms modellen: ett fast belopp, en provision som följer slutpriset eller en trappa där satsen växlar vid avtalade nivåer. Så räknas mäklararvodet ut i de olika modellerna. Vid försäljning av en privatbostad dras arvodet av som försäljningsutgift i vinstberäkningen, där vinsten normalt beskattas med 22 procent i effektiv skatt, och avdraget för mäklararvodet beskrivs på en egen sida. Uppgifter kontrollerade mot Skatteverket 2026-09-01.