Mäklararvode i Habo 2026

SCB:s småhusstatistik för Habo kommun 2023-2025

Antalet köp i Habo kommun gick från 129 år 2024 till 115 år 2025, men låg fortfarande över 2023 års 86 köp. Under 2025 registrerades 115 köp av permanenta småhus i Habo kommun enligt SCB, till en medelköpeskilling på 3 586 000 kr. Kommunens 115 köp motsvarar ungefär 5 procent av de 2 200 småhusköp som gjordes i Jönköpings län under 2025.

Medelpriset var 7,5 procent högre än 2024, då 129 köp gav ett medelpris på 3 335 000 kr. Det säger något om vilka hus som såldes, inte nödvändigtvis att priserna steg. Köpeskillingskoefficienten, alltså köpeskillingen delad med taxeringsvärdet, var 1,30 i Habo kommun 2025 (SCB). Att K/T-talet bara rörde sig från 1,29 till 1,30 på samma taxeringsbas medan medelpriset gick upp 7,5 procent tyder på att köpen 2025 omfattade hus med högre taxeringsvärden än köpen 2024, snarare än samma slags hus till högre pris.

Värdet 1,64 för 2023 står på en annan bas: till och med 2023 räknade SCB koefficienten mot 2021 års taxeringsvärden, från 2024 mot de taxeringsvärden som fastställdes vid fastighetstaxeringen 2024. Skillnaden i tabellens K/T-kolumn mellan 2023 och 2024 är därför en följd av nya taxeringsvärden i Habo kommun och säger inget om priserna.

Det är 25,3 procent över medelpriset i hela Jönköpings län, som var 2 862 000 kr 2025. Riksgenomsnittet för permanenta småhus var 3 913 000 kr 2025, så Habo kommun ligger 8,4 procent under riket. Länets koefficient var 1,35, så köparna i kommunen betalade mindre i förhållande till taxeringsvärdet än länet som helhet. Riket låg på 1,35. Högre medelpris än länet men lägre K/T betyder att husen i Habo kommun i genomsnitt sålts närmare sina taxeringsvärden än länets hus. Övriga kommuner i länet finns samlade på sidan om mäklararvode i Jönköpings län.

Bostadsrätter finns inte i SCB:s kommunstatistik. För Jönköpings län som helhet registrerade SCB 1 793 bostadsrättsförsäljningar 2025 (preliminär uppgift) med ett medianpris på 1 650 000 kr och ett medelpris på 1 744 000 kr. Siffrorna i tabellen omfattar permanenta småhus utan tomträtt i Habo kommun, inte bostadsrätter och inte fritidshus.

Källa: SCB, Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp, permanenta småhus, år 2023-2025, publicerad 2026-06-05, samt SCB:s tätortsstatistik 2023. Hämtat 2026-09-01.

Vad statistiken betyder när du säljer i Habo

Tätorten Habo hade 9 499 invånare vid SCB:s senaste tätortsmätning 2023. Det motsvarar ungefär 71 procent av de 13 456 som bodde i hela Habo kommun vid utgången av 2024. Med ungefär 71 procent av kommuninvånarna i tätorten ligger kommunens 115 köp nära Habos egen geografi, men SCB redovisar inte köpen per tätort, så någon siffra för enbart tätorten finns inte. Siffrorna gäller hela Habo kommun, inte bara tätorten Habo, och bara småhus - bostadsrätter ingår inte i SCB:s kommunstatistik.

Närmast med egna sidor ligger Mullsjö 12 km bort och Jönköping 15 km bort, båda i Jönköpings län; Tidaholm 31 km, Ulricehamn 41 km och Falköping 43 km bort hör till Västra Götalands län. Mäklare med kontor i Jönköping eller Mullsjö är lika behöriga i Habo kommun, eftersom FMI:s registrering inte är knuten till en ort, men fråga hur många av deras jämförelseobjekt som ligger i kommunen och inte i Jönköping.

115 köp om året räcker för att en mäklare ska kunna visa flera försäljningar från 2025 i Habo kommun som liknar ditt hus. Be om dem, och be om hur värderingen motiveras utifrån dem. Värderingen är en bedömning, inte ett löfte, och den högsta värderingen är inte samma sak som den skickligaste mäklaren.

Det här bör du fråga mäklare i Habo före uppdragsavtalet

Frågorna nedan bygger på vad SCB:s tabell för Habo kommun visar och vad den inte visar.

• Vilka av de 115 småhusköpen i Habo kommun 2025 har du eller ditt kontor förmedlat?
• Ligger dina jämförelseobjekt i tätorten Habo, i övriga kommunen eller i Jönköping?
• Avser den prisbild du visar småhus, som SCB:s tabell, eller bostadsrätter?
• Vilka försäljningar bygger värderingen på, och hur nära mitt hus ligger de i storlek, ålder och läge?
• Vad blir arvodet i kronor på din värdering, och vad kostar det om huset inte blir sålt inom ensamrättstiden?

Det mäklaren svarar är mäklarens egna uppgifter; SCB:s statistik för Habo kommun visar inte vem som förmedlade köpen, så be om underlaget skriftligt.

Kontrollerna som gör offerterna jämförbara

En offert är bara ett pris tills du vet vilka villkor som hör till den. Eftersom mäklare paketerar sina tjänster olika behöver du ställa samma frågor till var och en, annars jämför du formuleringar i stället för innehåll. Kontrollpunkterna nedan täcker det viktigaste; hela arbetssättet finns i vår guide om jämförelse av mäklare på samma underlag, och frågorna att ställa mäklaren ger dig en färdig lista inför mötet.

• Vad ingår, och vad kostar extra? Be om en uppställning över det som täcks av arvodet, utlägg som tillkommer och vad du betalar om bostaden inte blir såld.
• Vad blir arvodet i kronor? Be varje mäklare räkna på din prisbild; en procentsats på egen hand säger lite. Med arvodesräknaren kan du själv översätta procent till kronor.
• Hur lång är ensamrätten? Fastighetsmäklarlagen sätter gränsen vid högst tre månader åt gången.
• Är mäklaren registrerad? Slå upp namnet i tjänsten Sök mäklare på Fastighetsmäklarinspektionens webbplats. Registreringen visar att mäklaren är behörig och står under tillsyn, inte hur bra arbetet är.

Därför är arvodet fritt, och det här avgör det

Mäklararvodet är ett fritt pris. Ingen lag anger en procentsats, och ingen myndighet mäter arvodesnivåerna. Vad du ska betala står i det uppdragsavtal som fastighetsmäklarlagen kräver ska vara skriftligt, och där anges också modellen: fast arvode, rörligt arvode i procent av slutpriset, eller en trappa som byter procentsats vid en avtalad prisnivå. En överblick ger sidan om mäklararvode. Skattemässigt är arvodet en försäljningsutgift: vid försäljning av en privatbostad minskar det den vinst som beskattas med 22 procent. Villkoren för avdraget hittar du i guiden om mäklararvodet som försäljningsutgift. Uppgifter kontrollerade mot Skatteverket 2026-09-01.