Mikael - Innehållsansvarig
Mikael har ett stort intresse inom fastigheter och har sedan 2022 varit innehållsansvarig på Bramäklare.se. Mikael har sedan tidigare en högskoleexamen som webbredaktör och ser i dagsläget till att innehåll och data på Bramäklare.se är korrekt och alltid uppdaterad.
Köpa mark hur går det till?
Det första du behöver göra är att hitta rätt mark. Detta kan du göra genom att söka på nätet eller kontakta en fastighetsmäklare. När du har hittat en bit mark som du är intresserad av är nästa steg att lägga ett bud. Säljaren har sedan tre dagar på sig att acceptera eller förkasta ditt bud
Om ditt erbjudande accepteras är nästa steg att underteckna ett kontrakt. I kontraktet beskrivs villkoren för försäljningen, inklusive priset och eventuella villkor som måste uppfyllas innan försäljningen kan slutföras. När kontraktet är undertecknat har du 14 dagar på dig att betala handpenningen och skicka en kopia av kontraktet till det svenska fastighetsregistret
Det sista steget är att betala det resterande beloppet och registrera äganderätten till marken hos det svenska fastighetsregistret. Grattis! Du är nu den stolta ägaren av mark i Sverige!
Hur mycket kostar att köpa mark?
Om du funderar på att köpa mark i Sverige kanske du undrar hur mycket det kommer att kosta. Svaret är tyvärr inte så enkelt. Kostnaden för mark kan variera kraftigt beroende på ett antal faktorer, bland annat läge, storlek och tillgänglighet.
Att köpa mark av kommunen?
I vissa fall kan det vara möjligt för dig att köpa mark direkt från din kommun. Denna process kallas ”förverkligande av plan” Om du vill veta mer om denna process och se om det är ett alternativ för dig kan du kontakta din kommun direkt.
Kan man köpa mark av kommunen?
Du kanske blir förvånad när du får veta att du kan köpa mark av kommunen. Processen är inte så komplicerad som du kanske tror, och det finns ett antal fördelar med att göra det.
Det första steget är att undersöka kommunens markinventering. Denna information finns vanligtvis tillgänglig online, och du kan använda den för att hitta fastigheter som är till salu och få en uppfattning om prissättningen. När du har hittat några fastigheter som du är intresserad av är nästa steg att kontakta kommunen för att ordna en visning.
När du är redo att lägga ett bud på en fastighet kommer kommunen att kräva en handpenning som motsvarar 10 % av köpeskillingen. Denna deposition är inte återbetalningsbar, så se till att du är säker på ditt beslut innan du lägger ett bud. Om ditt erbjudande accepteras har du 30 dagar på dig att slutföra försäljningen.
Är det värt att köpa mark?
Det finns något tilltalande med att äga sin egen bit mark. Kanske är det känslan av trygghet som följer med att äga egendom eller friheten att bygga vad du vill. Men är det en smart investering att köpa mark? Låt oss ta en titt på för- och nackdelar för att se om det är värt det.
Fördelar med att köpa mark
Det finns några tydliga fördelar med att köpa mark. För det första är mark en ändlig resurs, så den är inte föremål för samma fluktuerande priser som aktier och andra investeringar. Om du köper mark och behåller den tillräckligt länge finns det en god chans att dess värde kommer att stiga med tiden. Om du dessutom planerar att bygga ett hus eller annan konstruktion på marken kommer du att spara pengar i det långa loppet genom att äga marken direkt i stället för att hyra den.
Nackdelar med att köpa mark
Naturligtvis finns det också några nackdelar att ta hänsyn till innan man köper mark. För det första kan det vara dyrt – särskilt om marken ligger i ett eftertraktat område. Om du inte planerar att använda marken själv finns det dessutom ingen garanti för att du kommer att kunna hitta någon annan som vill köpa den av dig senare på vägen. Och slutligen, om du inte har erfarenhet av byggande finns det en god chans att det kommer att bli dyrare och mer tidskrävande att utveckla marken än vad du ursprungligen hade räknat med.