Vad är mäklararvodet?
Mäklararvodet är din ansvar för att mäklaren ska förmedla din egendom. Mäklararvodet är vanligtvis en procent av bostadens slutliga försäljningspris och betalas av ägaren vid avyttringen.
Du kan tillsammans med din mäklare bestämma hur mycket mäklararvodet ska vara. Det finns olika typer av mäklararvoden. Vilken typ av mäklararvode som ska appliceras bestämmer du tillsammans med mäklaren i uppdragsavtalet.
Vanliga typer av mäklararvode i Glumslöv
I Glumslöv finns tre huvudsakliga typer av mäklararvode: provision, fast arvode och arvodestrappa. Provision passar bäst vid högre försäljningspriser, då mäklaren får en procentandel av försäljningen. Fast arvode är lämpligt för enklare objekt med låg konkurrens. Arvodestrappa fungerar bra när värdet på bostaden ökar, vilket ger incitament för mäklaren att nå högre priser.
De tre vanligaste typerna av mäklararvoden är:
1. Rörligt mäklararvode (Provision)
Rörligt mäklararvode är en del av säljpriset. Mäklarens standardkostnad är ofte den mest utbredda typen av provision.
Hur stor mäklararvodet blir beror på säljpriset. Detta uppmuntrar mäklaren att sälja fastigheten för ett så högt pris som realistiskt. Procentsatsen bestäms i uppdragsavtalet och varierar ofta mellan 1-4 procent.
Exempel:
Mäklarens provision är 2% av försäljningspriset.
Fastigheten säljs för 5 miljoner kronor.
Mäklarens arvode blir 100 000 kr.
2. Fast mäklararvode
Fast mäklararvode är en betalning som du utför till mäklaren vid försäljningen av din fastighet. Du vet tidigt exakt hur stor avgift det kommer att bli. Beloppet är resultatet av ett avtal mellan dig och mäklaren och kan skifta beroende på avtalet.
Det kan vara smart att jämföra fasta mäklaravgifter hos olika fastighetsmäklare, eftersom du har frihet att sätta priset. Ett fast mäklararvode ger ingen impuls för mäklaren att sälja fastigheten till ett högre slutpris.
Exempel:
Mäklarens fasta arvode är 75 000 kr.
Fastigheten säljs för 5 miljoner kronor.
Mäklarens arvode blir 75 000 kr.
3. Stegrande mäklararvode (Arvodestrappa)
Stegrande mäklararvode är en provision som är uppbyggt av två element. Den första beståndsdelen är en fast summa eller en fast procentsats som gäller upp till ett satt målvärde.
Den andra komponenten är en högre procentsats som gäller på den del av försäljningspriset som överstiger målvärdet. Målvärdet och arvodets komponenter beslutas tillsammans med mäklaren. Stegrande mäklararvode ger mäklaren drivkraft att surpassa ditt målvärde och öka budgivningen.
Exempel:
Målvärdet är 4,6 miljoner kronor.
Mäklarens fasta arvode är 50 000 kr + 10% på den del av försäljningspriset som överstiger 4,6 miljoner kronor.
Fastigheten säljs för 5 miljoner kronor.
Mäklarens arvode blir 50 000 kr + 40 000 kr.
Hur mycket är mäklararvodet i Glumslöv 2025?
Mäklararvode i Glumslöv varierar beroende på mäklararvods typen, bostadens värde och boendetyp. Mäklaravgift täcker förmedlarens utgifter och ger betalt för tjänsten. I Glumslöv 2025 ligger mäklararvodet i genomsnitt på 50 000 kr, vilket motsvarar ungefär 3% av försäljningspriset.
Mäklararvodet varierar beroende på platsen i Sverige, med högre avgifter i städer som Stockholm, Göteborg och Malmö. Procentuellt är mäklaravgiften högre för fastigheter med lägre värde, men i allmänhet ligger mäklaravgiften mellan 1-4 procent.
Normalt mäklararvode är 2,5% för bostadsrätter och 3% för villor. I Sverige är det normala mäklararvodet 50 000 kr för bostadsrätter och 65 000 för villor. Mäklararvodet är normalt högre för villor, radhus och fastigheter då mäklaren har ett mer omfattande försäljningsarbete. Det är också högre i marknader som tenderar att ha högre fastighetspriser.
Letar du efter en bostad i Glumslöv? Hitta bästa mäklare i närområdet:
