Att styla sitt hem inför en visning kan göra stor skillnad när det är dags att sälja. Små misstag kan dock göra att bostaden inte visas från sin bästa sida och köpare får fel intryck.
Att känna till de vanligaste stylingmissarna gör det enklare att undvika de typiska fallgroparna och skapa ett hem som känns både inbjudande och neutralt.
Vanliga problem är att rensa undan för mycket, låta onödiga sladdar ligga framme eller använda fel sorts belysning. Personliga saker och för många möbler kan också göra att rummen känns mindre eller röriga.
Vanliga stylingmissar vid homestyling
Övermöblering, fel färgsättning och dålig belysning, för personliga detaljer och en bristande helhetskänsla är de vanligaste missarna vid homestyling. Att undvika dessa gör bostaden mer attraktiv för fler köpare.
Övermöblering och rörig inredning
Att ha för många möbler i ett rum får ofta utrymmet att kännas mindre än vad det är. En rörig inredning skapar också en känsla av kaos och stress.
Det är viktigt att plocka bort överflödiga möbler så att rummen upplevs luftiga och öppna. Köpare vill snabbt få en uppfattning om rummet och se potentialen för sin egen inredning.
Ett tips är att endast behålla det mest nödvändiga. Ställ möbler så att det blir lätt att gå genom rummet.
För mycket dekorationer eller prylar kan också vara störande. Satsa på att skapa balans mellan yta och funktion.
Undvik att blockera fönster eller dörröppningar.
Exempel på vanliga misstag:
- Soffor och fåtöljer som står för tätt
- Fulla bokhyllor eller överfyllda bord
- För många småprylar på ytorna
För mer om detta, se homestyling vid försäljning.
Fel färgsättning och dålig belysning
Fel färger på väggar eller möbler kan snabbt avskräcka spekulanter. Mörka eller starka färger tar ibland över och gör rummen mindre välkomnande.
Ljusare, neutrala färger gör det enklare för köparen att föreställa sig att bo där. Belysning spelar också stor roll.
Dålig belysning kan göra ett annars fint rum dämpat och trist. Det är viktigt med flera ljuskällor och rätt lampor i varje rum.
Checklista för bättre ljus och färg:
- Använd vita eller ljusa färger som bas
- Testa olika lampor och placera dem på olika nivåer
- Undvik tunga gardiner som skymmer fönstren
Ett tips är även att tända alla lampor inför visning och släppa in så mycket dagsljus som möjligt.
Personliga detaljer i hemmet
Personliga foton, samlingsprylar eller udda dekorer ger ofta ett stökigt och privat intryck. Köpare kan ha svårt att se sig själva i hemmet om det finns för många spår av den nuvarande ägaren.
Det är bra att plocka bort familjebilder, namn och alltför personliga färger eller hobbymaterial. Neutrala tavlor, gröna växter och några smakfulla dekorationer räcker.
Målet är att göra bostaden inbjudande men ändå neutral. Genom att ta bort personliga detaljer kan fler se sin egen stil i rummet.
Ett vanligt tips är att gå igenom varje rum före visning och ta bort allt personligt och iögonfallande. På så sätt blir helhetsintrycket mer tilltalande för flera.
Bristande helhetsintryck
När olika delar av bostaden ser ut att tillhöra helt olika stilar blir det svårt för köparen att känna sig hemma. Helheten är viktigare än enskilda detaljer.
Bostadens stil bör kännas sammanhängande. Färgerna ska passa ihop och inredningen får inte spreta åt olika håll.
Det betyder inte att allt måste vara likadant, men tänk på att binda ihop rummen med liknande färger, material eller teman. Det kan hjälpa att skapa en enkel plan för hur rummen ska matcha varandra.
Exempel på missar här är att köket går i en stil medan vardagsrummet är helt annorlunda.
Tips för bättre helhetsintryck:
- Samma färgskala i flera rum
- Återkommande material, t.ex. trä eller metall
- Matcha textilier och dekorationer
Mer om detta finns på tips inför visning och fotografering.
Så undviker du fallgroparna vid homestyling
Flera vanliga misstag kan enkelt undvikas vid homestyling genom tydlig planering och förståelse för vad som tilltalar tänkta köpare. Viktiga delar är att välja rätt stil, jobba med ljuset och skapa en trivsam och praktisk miljö.
Anpassa inredningen efter bostadens målgrupp
Det är viktigt att anpassa hela inredningen efter vem som troligen kommer att köpa bostaden. En lägenhet i stan kan tilltala unga par eller singlar, medan ett hus utanför stan ofta passar bättre för barnfamiljer.
Vid homestyling bör man tänka på färgval, möbler och detaljer som lockar just den typen av köpare. Undvik att använda alltför personlig inredning eller överdriven dekor.
Fokusera på neutrala inslag och stilrena möbler. Gör en lista över saker att ta bort, som personliga fotografier, kläder eller udda prydnadssaker, för att göra bostaden mer tillgänglig för olika spekulanter.
Homestyling innebär ofta att skapa en känsla av ett hem utan att det känns privat. Ställ frågor som: Vem skulle sannolikt vilja bo här? Vad behöver just denna målgrupp?
Ett öppet kök kan till exempel visas upp med fina koppar och en enkel fruktskål, medan barnrum kan göras extra mysiga och inbjudande med enkla textilier.
Optimera ljussättning och färgval
Ljuset påverkar intrycket mer än de flesta tror. Ett vanligt misstag är att använda för mörka eller dova färger som gör rummet mindre och tråkigare.
Använd istället ljusa väggar och tilläggsbelysning för att göra varje yta luftig och välkomnande. Ta bort tunga gardiner och låt så mycket dagsljus som möjligt fylla rummen.
Skapa gärna flera ljuspunkter genom plafonder, fönsterlampor eller spotlights för en jämn belysning. Färgvalet på både möbler och textilier bör hållas ljust och neutralt, särskilt vid fotografering eller visning inför försäljning.
Enkla vita eller ljusa väggar fungerar bäst, då de skapar en neutral bakgrund för intressenterna. Om färg används, välj diskreta pastelltoner eller jordnära färger som inte tar över.
Skapa balans mellan funktion och elegans
Att hitta rätt balans mellan funktion och elegans är avgörande för ett lyckat resultat. Rummen ska kännas inbjudande men också praktiska.
Det är vanligt att bostäder blir överstylade med för mycket dekor och onödiga prylar. Detta kan skapa ett rörigt intryck.
Fokusera på att presentera bostadens möjligheter utan att fylla ytorna. Enkla möbler och smarta förvaringslösningar räcker långt.
Några väl valda detaljer, som en vas med blommor eller en stilren kudde, kan lyfta helhetsintrycket. Lämna plats för fantasin så att spekulanterna kan föreställa sig sitt eget liv i bostaden.
Använd denna checklista för bättre balans:
- Behåll endast nödvändiga möbler
- Satsa på kvalitet före kvantitet
- Låt dekor höra ihop med rummets funktion
- Se till att det känns luftigt och lätt att röra sig
