Att välja mellan att styla sitt hem själv eller anlita proffs inför en försäljning är en vanlig fråga bland bostadsägare. Många vill veta vad som faktiskt ger bäst resultat och om det är värt att lägga pengar på en professionell stylist när det är dags att sälja.
Att anlita en professionell homestylist kan ofta ge en högre försäljningssumma och snabbare försäljning än att styla helt på egen hand, enligt flera erfarenheter och undersökningar.
Samtidigt finns det fördelar med att göra homestyling själv, särskilt för den som är kreativ och vill spara på kostnaderna. Det är dock viktigt att väga tidsåtgång, resultat och möjlighet till avdrag mot varandra.
Den som är osäker på vad som lönar sig mest kan få vägledning i jämförelser av båda alternativen och inspireras av verkliga exempel från bostadsmarknaden, där man ofta ser tydliga skillnader på slutpriset beroende på valet av stylingmetod. Intresset för homestyling har ökat och allt fler ser det som en investering snarare än en kostnad.
Man kan dra av stylingkostnaden på vinstskatten vid bostadsförsäljning, vilket gör alternativet ännu mer attraktivt för den som vill anlita experter styling inför försäljningen.
Homestyling DIY eller anlita proffs: En djupgående jämförelse
Att välja mellan att styla själv eller anlita proffs påverkar kostnader, tidsåtgång, slutresultat samt graden av kontroll och kreativitet. Båda alternativen har tydliga fördelar och nackdelar beroende på budget, tid och vilka krav som ställs på resultatet.
Kostnader och investeringar
Att göra homestyling själv är oftast billigast. Självstyling innebär kostnader för färg, material, nya textiler och eventuella möbler.
Beroende på vad som behövs kan utgifterna variera, men ofta hamnar DIY-styling under 5 000–10 000 kronor. Att anlita en professionell stylist kan däremot kosta mellan 5 000 och 30 000 kronor, beroende på lägenhetens storlek och satsningens omfattning.
Professionella erbjuder paketpriser där lån av möbler och dekor ingår. Priset bör vägas mot den potentiellt högre försäljningsvinsten.
Enligt flera mäklare finns det gott stöd för att investering i professionell styling ofta kan löna sig, särskilt vid högre försäljningspriser. Detta visas också i prisöversikter för homestyling.
Tidsåtgång och arbetsinsats
DIY-homestyling kräver betydligt mer tid. All planering, inköp och utförande måste skötas på egen hand.
För den som inte har vana av inredning kan processen ta flera dagar eller veckor, särskilt om det behövs målas, fixas och dekoreras i hela bostaden. Att anlita en professionell stylist sparar mycket tid.
Stylisten ansvarar för allt från förslag till genomförande. Arbetet tar ofta bara 1–3 dagar plus eventuell leverans av hyrda möbler.
Viktigt att tänka på är att DIY innebär flexibilitet i tidsschemat, men samtidigt större risk för stress och tidsbrist. Proffs minimerar risken för missade deadlines inför fotografering och visning.
Resultat och kvalitet
Slutresultatet skiljer sig ofta mellan DIY och professionell homestyling. En privatperson kan uppnå bra resultat, särskilt om intresse och öga för detaljer finns.
Men erfarna stylister arbetar med utgångspunkt i vad som lockar målgruppen och maximerar bostadens potential. Proffs har tillgång till större utbud av möbler, lampor och dekorationer, vilket ger ett mer sammanhållet och attraktivt intryck.
En genomtänkt styling gör också att bostaden sticker ut på bilder och vid visning. Flera studier och branschanalyser pekar på att proffsstylade hem ofta säljs snabbare och till högre pris.
DIY-styling kan däremot kännas mer personligt, men det finns risk för att resultatet inte blir lika enhetligt eller tilltalande för så många spekulanter.
Flexibilitet och kreativ kontroll
Att styla själv ger full kontroll över färgval, möbler och detaljer. Den som vill uttrycka personliga stilar eller har särskilda idéer kan påverka resultatet mer när allt görs på egen hand.
Anpassningar kan göras snabbt om något inte känns bra. Professionella stylister arbetar mest mot ett visst ”look” som ofta passar en bred spekulantgrupp.
Kunden kan fortfarande vara delaktig och bidra med idéer, men friheten är mer begränsad eftersom stylisterna följer ett testat arbetssätt för att maximera försäljningsresultatet. Flexibiliteten kan därför vara avgörande för vissa.
För den som känner sig osäker eller inte vill lägga tid på styling kan dock proffs vara tryggast och mest effektivt.
Vad lönar sig mest: Ekonomi, värdeökning och framtida potential
Kostnaden för homestyling måste vägas mot vad man kan tjäna på det när bostaden säljs. Effekten syns både direkt i försäljningspriset och långsiktigt på bostadens värde.
Ekonomiskt utfall vid försäljning
Att anlita en professionell stylist kostar ofta mellan 7 000 och 30 000 kronor beroende på bostadens storlek och omfattningen av arbetet. Många upplever dock att slutpriset vid försäljningen kan öka betydligt, ibland med tiotusentals kronor, när stylingen är proffsig.
För den som gör homestyling själv blir utläggen ofta mindre, men resultatet kan variera mycket beroende på kunskap och material.
Tabell: Kostnad vs. potentiell värdeökning
| Alternativ | Kostnad | Möjlig värdeökning |
|---|---|---|
| Professionell styling | 7 000–30 000 kr | 20 000–100 000+ kr |
| Gör-det-själv | 500–5 000 kr | 0–30 000 kr |
Effekten på försäljningspriset beror på marknadsläget, kvalitet på arbetet och hur väl stylingen passar målgruppen. En professionell homestyling ger ofta ett bättre första intryck, vilket kan påverka budgivarna positivt.
Långsiktiga effekter på bostadsvärde
En välgenomtänkt styling kan öka intresset för bostaden och därmed locka fler spekulanter. Det kan också bidra till att bostaden säljs snabbare.
Professionellt utförd styling tar ofta hänsyn till både nuvarande trender och tidlösa, neutrala färger, vilket gör den attraktiv längre, även om bostaden inte säljs direkt. Om stylingen är enkel och neutral har den också chans att öka bostadens värde vid framtida försäljningar.
En mer personlig eller tillfällig styling kan däremot snabbt kännas daterad och minska effekten över tid. Läs mer om hur styling påverkar försäljningens resultat på Homestyling inför försäljning.
Risker och vanliga fallgropar
Ett vanligt misstag är att överdriva stylingen så att bostaden känns onaturlig eller svår att relatera till. För starka färger eller udda möbler kan också avskräcka potentiella köpare.
En annan risk är att spendera för mycket pengar på styling utan att få tillbaka investeringen vid försäljning. När man gör stylingen själv blir det lätt att missa detaljer som belysning eller färgmatchning.
Att glömma att rensa bort personliga föremål kan göra att bostaden känns mindre tilltalande på bilder och visningar. Att anlita proffs innebär alltid en extra kostnad.
